总线地址
多栋 RS485 地址规划一次定稿，现场不得临时改址；附版本号图册。
工程方案参考 · 工业园区
园区项目：多栋硬件点位，一套模块系列覆盖
产业园涉及厂房、仓储、道路、门岗多类点位——用与酒店相同的继电器模块、开关面板、传感器扩展 RS485 总线，降低备料种类。租户进退场的权限与计量由集成商平台实现；华创联合智控从办公商用硬件参考与公区能力扩展。
RS485 总线方案 · 公区时间表 · 连锁 BOM 复制 · 产品目录
- 4 区厂房仓储
门岗道路 - 4 段租户生命周期
签约到退租 - RS485多栋扩展
同款模块 - 分项楼栋计量
集成商实施
* 产线 PLC 与冷站 BMS 由专业 integrator 交付；华创覆盖照明、门岗传感与公区继电器节点。
四区硬件 · BOM 对照
园区按厂房 / 仓储 / 配套 / 门岗划分点位——同款 RS485 模块系列扩展，降低备料种类。
验收要点
编制标书 · 三步建议
四区分区与 RS485 主干一次规划，附多栋地址分配表。
签约→投产→监管→退租四段硬件边界与计量模块归属。
产线 PLC / 冷站 BMS 标注 integrator；华创交付照明与门岗节点。
园区拓扑（点击分区）
参考多栋 BMS 集成叙事——点击地图锚点或图例切换分区详情；硬件型号与酒店公区同款扩展。
生产厂房 · 班次照明
- 早班06:00 操作区全亮 · 办公区 80%
- 中班PIR 分区感应 · 空区降级 50%
- 夜班通道常亮 30%· 产线重点光
- 硬件RS485 继电器 +PIR 传感
仓储 · 通道传感
- 通道PIR 感应亮灯 · 无人 3min 灭
- 装卸区面板「作业」全亮 · 延时复位
- 库存区schedule 打底 + 巡检手控
- 硬件8 路继电器 + 门磁 DI
配套楼 · 办公公区
- 办公复用办公商用会议室四步
- 食堂一日四段 schedule · 见餐饮参考
- 分项租户计量边界 · 集成商导出
- 硬件RCU 网关 + 场景面板
道路门岗 · 安防联动
- 门岗车牌 / 道闸干接点进 DI
- 道路23:00 降 50%· 感应补光
- 告警非法闯入 → 集成商 NOC
- 硬件门岗传感 +公区时间表
租户生命周期 · 四段
园区差异在「租户进退场」——硬件边界与计量模块在签约时划定，软件逻辑由集成商实施。
1
签约入驻
划分楼栋 / 楼层计量边界，场景模板入库
2
装修投产
样板点位验收，分项表计上线
3
运营监管
告警 / 能耗对标，异常栋定位
4
退租回收
权限关闭，基线归档供下一位租户
分散建设 vs 园区平台
各自为政
- 每家企业独立改造，物业只有总表
- 道路照明与厂房系统无联动
华创联合智控 园区路线
- 物业主导硬件标准 BOM + 租户可选分项模块接入
- 公区 schedule 继电器 + 门岗传感硬件联动
- 多园区复制标准清单 →连锁 BOM 参考
