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服务式公寓

长住控制、凭证与节能策略,面向公寓运营商。

工程方案参考 · 存量改造

存量房源:选哪条改造路径,比选多少设备更重要

民宿工程常在装修完成后才加装客控。华创联合智控提供无线 / 轻量 RS485 / 混合三条硬件路线,按破墙程度选型;完整布线对比见标准间客控 · 工程方案参考。远程控房等软件能力由集成商或第三方平台实现,华创联合智控提供设备与接线资料。

  • 3 路无线 / 485
    / 混合
  • 天级单房工期
    少破墙
  • 克隆同户型 BOM
    版本复制
  • 最小包锁+取电+面板
    +网关

* 单房工期为无线改造典型区间;同户型应克隆 BOM 与接线图版本,勿逐房改型。

轻量单房 · BOM 对照

民宿不必上酒店全六点——下表为80% 工程诉求的最小组合,与标准间母方案可对照扩展。

节点功能推荐品类能力 / 技术页
门锁密码 / 蓝牙 · 退房权限回收智能门锁门禁方案
取电插卡/无卡 · 空房切断插卡取电取电逻辑
场景Welcome / 睡眠 · 床头键无线/总线面板场景照明
网关本地场景 · 可选 API无线 RCU / 网关无线技术页
传感门磁 · 人体(可选)智能传感节能专题

三条改造路径 · 技术页入口

先定路径再选型号——工程表与工期对比见 A 栏技术方案。

改造路径 · 三选一

对齐酒店母方案布线对比的民宿简化版——先选路径,再定 BOM。

纯无线 · MESH / Zigbee

墙面改动极小,工期以天计;适合短租高频周转、已装修房源。核心:网关 + 无线开关 + 门锁 + 取电。

工程关注:少破墙 · 单房 BOM 低 · 同户型复制接线

轻改造

无线 MESH / Zigbee 或局部 RS485,少砸墙、工期以天计,存量房源可分批上线。

轻资料

单房接线图 + BOM 模板,电工按图施工;同户型复制型号而非重设计。

轻投资

按房型选配 BOM,取电 + 门锁 + 面板核心三件套,硬件成本可测算。

单房交付 · 四步闭环

工程侧从选型到验收的标准节奏——软件对接为可选第五步,由集成商实施。

1

选型 BOM

按户型选无线/总线路线与取电、面板、门锁型号

2

现场接线

网关/取电/门磁/面板按单房接线图施工

3

地址与场景

模块地址、场景键配置,本地运行验收

4

复制上线

同户型克隆 BOM 与配置,批量备货交付

存量改造:传统全改 vs 轻量硬件包

民宿常见痛点是「已经装修完,不想再开槽」。轻量路线可保留原有墙面与家具。

传统全改

  • 开槽布线,工期长、粉尘噪音影响营业
  • RCU 集中方案,单套投资偏高
  • 改一次难扩展,加设备要再动硬装

华创联合智控 轻量路线

  • 无线开关 / 模块 + 网关,墙面改动极小
  • 按房间逐步上线,先跑通 1 套再复制
  • BOM 与接线图版本化,同户型秒级复制
  • 可选开放 API对接第三方托管平台

三类常见房型模板

同一套硬件底座,按业态选用不同默认 BOM——交付时选好模板,减少逐房争议。

短租日租民宿客房

短租 / 日租

密码门锁 + 取电 + 基础场景面板,退房延时断电,适合 OTA 高频周转。

插卡取电 →
长租公寓场景

长租公寓

RS485 或无线总线,门磁 + 低待机能耗模块,协议对接由集成商实施。

节能专题 →
主题电竞民宿

主题 / 电竞

多键场景面板 + 调光模块 + 继电器,RGB 灯带可选。

环境控制 →

推荐最小设备包

民宿不必上全系列——下述组合覆盖 80% 工程诉求,其余详见 cap-b 与产品页。

工程方案参考(7 项)

→ 标准间母方案